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平成２６年夏・・・。

㈱ヒロハウスは１件の競争入札に参加しました。

それは、弊社は初めての入札方法で

こんな 『ハイウスメーカーの選び方』 があっても

良いんじゃないか！？と思いました！

それは　『提案型競争入札』　というやり方。

今回の業者決定までの流れは・・・

①５月中旬・・・説明会（５社参加）

　　　　　　　　↓

②７月中旬・・・入札

　　　　　　　　↓

③８月初旬・・・コンペディション

　　　　　　　　↓

④９月中旬・・・業者決定報告

この様な流れで約半年近くもかけて

業者が選定されました。

まずは、①『説明会』について・・・

提案依頼書という書類を頂き説明会がありました。

内容は提案条件が明記してあって、施主様側の

要望がとてもわかり易く書いてありました。

●提出資料について

　・建築概要書他　

　・計画図面

　・概算書

　・説明を補足する資料

　　（セールスポイント・省エネ他）

　　など

●提案条件について

　・予算のこと

　・○○の補助金制度を利用したい

　・必要な部屋数やテイスト使用目的

　　など

●付帯設備について

●特徴的なことの説明

　・メンテナンスフリーに貢献する材料の採用

　・省エネ・エコに貢献する装置の設置

　　など

●提出期限

　・必要な提出書類をそろえて期限までに

　　提出を決められてました。

その他にも、補足してわかり易く説明がありました。

この提案条件を見てわかるように

通常の競争入札と違うのは、すでに予算が明記

してある事なんです！

競争入札と言えば・・・図面や使用する住器・材が

先に決まっておりそれに対していくらでやれるか

安さを競ったりするものなんですが

この『提案型競争入札』は決まっている予算の中で

・どれだけ要望に応え

・使用目的に合った

・施主様の納得する建物

が出来るかを競うもので、まさに住宅会社又は

建築士の腕の見せ所と言う訳なんです！

また、今回の『提案型競争入札』は

入札出来なかった場合でも、

施主様側は、設計費等の費用負担は

一切致しません。

という条件のもと行われました。

これも、施主様側の負担にはならず

この入札に参加した時点で

利益ばかり求めている様なハウスメーカー

では無い事の証明の様なものですね。

今回、弊社も参加したので・・・

そうあって欲しいと願います（＾＾）

弊社の様な小さなハウスメーカーでは

競争入札に加わり一生懸命やりたい！

と思っても、なかなか大手には金銭的に

かないません・・・。

でも『提案型競争入札』という方法なら

小さなハウスメーカーでも、良いものを造れば

採用してもらえる！という希望があるのです。

施主様にとっても

　・各社それぞれ違う間取り

　・各社それぞれ違う設備

　・各社それぞれ違うセールスポイント

　　など

参加したハウスメーカーそれぞれの色を

比較できてプラスになる事ばかりだと思います。

そして何より、金額だけではないので

一生懸命なハウスメーカーを選ぶ事が出来る

のです！