福岡県内にて住宅・店舗の設計・監理・施工を行い、御客様と共に建築用地の土地探しも行っています。

最近、ふとしたことから、ネットで建築条件付き宅地が、どのように
表現されているのかを、見る機会が有りました。
建築条件付き宅地には、すごく不安要素が隠されているような表記や
土地でお得感を出しつつ、建築で暴利を取るような表現なども有りました。
中には、購入サポートなどと言う商法も有りまして、商魂のたくましさを感じ
させられ、つくづく関心？させられました。　

ヒロハウスホームページの、不動産情報の欄でも書かせていただいてますが
建築条件が付いている宅地にも、種類が有るのです。前述しましたような
暴利を取る会社、逆に、土地については売主様と買主様のパイプ役のみに
撤し、住宅建築においても精一杯頑張る（価格）会社に託された宅地の2種類
に大別されるのです。
では、これらの見分け方と言いますと、それは簡単明瞭！
土地が販売されるに至るまでに、造成費用などがかかっているかどうかなのです
先行投資をしていれば、損をしない為に暴利を取るのが、悲しいかな人間でしょう。
しかし、建築条件を付けていても、先行投資などのリスクを回避する策を打てる
業者であれば、売主様・買主様のそれぞれから感謝され、建築の部分でも御客様
から感謝される仕事ができるのです。
いろいろ書いている（不安？サポート？）方は、リスクを回避する策を打てない業者
ばかりを見たり聞いたりしているのでしょうネ。

解体工事が終了致しました。

近隣の皆様のご協力のお陰で、無事に終了致しました。

旧建物は、一部鉄骨造だったこともあり、基礎も念入りに作られていました。

皆様、ご協力、本当にありがとうございました。

 

 

 

土地についての詳細はこちらへ　→　土地不動産情報

建物を囲っていた足場が外れました。

近隣の皆様に色々とご協力をいただきまして、お陰様で解体工事作業も順調に進んでいます。

 

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お陰様で、鉄骨部分の解体工事も無事終了しました。

 

続いて塀の解体も続きます。

 

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鉄骨造部分ももう少しで終了します。

土地の全景がもう少しで見えてきますね。

 

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木造・平屋部分の解体がほぼ終了しました。

何十年かぶりに基礎の下の土が顔を出しました。

只今日光浴中です♪

 

続いて、鉄骨造・２階建て部分の解体作業に入ります。

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着々と進んでいます。

終了までもう少しかかりそうですね。

 

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長年お世話になった家を解体して更地にし、売り土地として生まれ変わります。

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今日から本格的な解体工事が行われます。

 

 

工事中もマナーを守り、丁寧に工事を進めてまいります。